Oportunidad única de alquiler en edificio histórico con valor patrimonial
Ubicado en el corazón de Montevideo, este imponente edificio de 1900 —con cautela arqueológica y grado de protección 3— ofrece una combinación ideal entre historia y potencial para grandes proyectos empresariales, educativos o culturales.
-Superficie útil: 1.983 m² distribuidos en 3 niveles
-Planta Baja: 2 oficinas + amplio espacio tipo open office
-Primer Piso: 16 oficinas
-Segundo Piso: 15 oficinas
-Total: 35 ambientes, 8 baños y 1 cocina
Detalles arquitectónicos únicos
-Fachada emblemática, carpinterías originales, escalera principal y zócalos de pays de Calais que aportan carácter y distinción.
-El edificio requiere reciclaje, pero ofrece una base sólida para crear un entorno funcional con identidad.
Beneficios fiscales
-Cuenta con exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria, lo que representa una ventaja económica para proyectos de restauración y desarrollo.
Ubicación estratégica y conectividad
-En una zona central, orientado al sur, ideal para oficinas, coworking, centros educativos o espacios culturales.
Consúltanos para más información y agendá tu visita. Descubrí todo el potencial de esta joya arquitectónica.
* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.