Oportunidad única de alquiler en un edificio histórico de 1900, con cautela arqueológica y grado de protección 3, lo que lo hace ideal para proyectos que busquen preservar el patrimonio mientras desarrollan actividades empresariales o culturales de gran escala.
Este imponente inmueble de 1.983 m² útiles se distribuye en tres niveles, ofreciendo una estructura versátil para múltiples usos:
Planta Baja: 2 oficinas y un espacio open office.
Primer Piso: 16 oficinas.
Segundo Piso: 15 oficinas.
En total, el edificio cuenta con 35 ambientes, 8 baños y 1 cocina.
La fachada emblemática, las carpinterías originales y detalles como la escalera principal y los zócalos de pais de Calais resaltan su carácter único. Aunque requiere reciclaje y reparaciones, este espacio ofrece una base sólida para crear un entorno único en el corazón de la ciudad.
Exoneraciones y beneficios fiscales:
El edificio cuenta con exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria, agregando un atractivo económico para quienes busquen un proyecto de restauración y uso funcional.
Ubicación estratégica:
Orientado al sur, se encuentra en una de las zonas más céntricas y conectadas de Montevideo, lo que lo hace ideal para oficinas, instituciones culturales, coworking, o centros educativos.
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* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.