Casa Parque Miramar, ref: 189843

Casa en venta de 3 dormitorios en Parque Miramar

Venta USD 290.000

3 DORM2 BAÑOS97 m² SUP.97 m² EDIF.Barrio Privado1 Garaje9.000 Expensas
Cochera1 PlantasParrilleroAño 2023EscritorioToiletteCocina comedorBarbacoaPiscinaAl FrenteProp. HorizontalEstado: A EstrenarPatioVigilanciaPlacaresPorteroCalefacción: Aire A. SplitMascotas
Casa de 2 plantas y 3 dormitorios en Parque Miramar, a pocos metros del exclusivo barrio Lagos.

PB: living comedor, baño social, cocina integrada

PA: 3 dormitorios (el principal con vestidor), segundo baño completo, escritorio.

Exterior: patio con parrillero.

Todas las unidades se entregan con estufa de alto rendimiento, anafe, campana, horno de empotrar, extractor de baño y equipos de aire acondicionado en el living y en cada uno de los dormitorios.

Gastos comunes: $9.000 aprox. Sin gastos de ocupación.

AMENITIES Y SERVICIOS:
- Espacio Cowork con vista al lago
- Juegos infantiles y área exterior con mini cancha de fútbol.
- Pequeña guardería de uso exclusivo del complejo para los kayaks y canoas.
- Club House
- Piscina con vista al lago, y salida a uno de los muelles de Almadía.
- Huerta orgánica
- Lounge para adolescentes
- Pet grooming y Pet garden
- Mini cancha de fútbol y basquetbol al aire libre, en el rooftop
- Portería 24 hs con CCTV
- Tarjeta magnética para control de acceso en áreas comunes, tag para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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